با توجه به اینکه در طراحي اغلب پروژه‌هاي در حال ساخت مسكن مهر براي تامين گرمايش و آب گرم، سيستم خاص گرمايشي (پكيج) مورد استفاده قرار گرفته است، اما بعضا در استان‌هاي مختلف مشاهده مي‌شود كه خريد و نصب اين سيستم به خريداران واحدهاي مسكوني واگذار مي‌شود و حتي در برخي موارد، بدون نصب و تاييد اين سيستم، گاز ساختمان نيز وصل شده است كه در اين صورت نظارت مهندسان ناظر بر نصب و اجراي اين سيستم غيرممكن مي‌شود.
اگر اين اطمينان وجود مي‌داشت كه خريداران واحدها، همان سيستم طراحي‌شده را خريداري و با استفاده از خدمات سرويس‌كاران مجاز شركت‌ها آن را نصب كنند، جاي نگراني نبود، اما مي‌دانيم كه خريداران اين واحدها در زمان تحويل واحد مسكوني‌شان، معمولا توان مالي براي خريد اين محصول را ندارند و به همين دليل يا از پكيج‌هاي با محفظه احتراق باز با دودكش معمولي استفاده مي‌كنند يا حتي متاسفانه به استفاده از بخاري و آبگرمكن معمولي رو مي‌آورند، درحالي كه در اين واحدها دودكشي براي اين نوع وسايل گازسوز پيش‌بيني و اجرا نشده است و افراد ساكن در اين منازل، ناچار دودكش‌ها را از ديوارها و پنجره‌ها عبور مي‌دهند كه ضمن آسيب زدن به زيبايي ساختمان و سيماي شهري، به‌دليل استفاده وسيله گازسوز از اكسيژن محل نصب (يعني محل سكونت افراد) خطر كمبود اكسيژن افزايش مي‌يابد كه با در نظر داشتن اجراي پنجره‌هاي دوجداره (بدون دريچه دائم باز براي تامين هوا) خطر گازگرفتگي در اين قبيل واحدهاي مسكن مهر به شدت افزايش مي‌يابد.
نكته ديگر لازم به تاكيد عدم پيش بيني دريچه تامين هوا در واحدهاي مسكوني و پروژه هايي است كه به هر دليل سيستم خاص اشاره شده طراحي نشده و از سيستم‌هاي معمولي استفاده مي‌شود كه به علت واگذاري خريد و نصب آنها به مالكان، انجام اصلاح لازم يعني ايجاد دريچه تامين هوا با هزينه كم پذيرفته نمي‌شود و خطر گازگرفتگي و مسموميت تقريبا قطعي است.
علت واگذاري خريد و نصب پكيج به خريداران واحدها
در بسياري از موارد، «محدوديت بودجه» دليل واگذاري خريد اين محصول به مالكان واحدها از سوي سازندگان محترم اعلام مي‌شود. بعد از افزايش قيمت مصالح ساختماني طي چند ماه گذشته، اين چالش و نگراني جدي‌تر شده است.
چنانچه متوسط متراژ واحدهاي مسكن مهر را 80 مترمربع در نظر بگيريم، با اضافه كردن حدود 20 هزار تومان به ازاي هر متر مربع زيربنا در قراردادهاي منعقده از سوي وزارت راه و شهرسازي، امكان خريد اين محصول به صورت يكجا توسط سازندگان پروژه‌ها فراهم مي‌شود. بديهي است براي تكميل اين سيستم نياز به خريد و نصب رادياتور نيز مي‌باشد كه بهتر است در پيشنهاد فوق ديده شود، اما از آنجا كه هزينه خريد رادياتور زياد نبوده و انتخاب نوع رادياتور ارتباطي با ايمني ساكنان ندارد، مورد درخواست و تاكيد نيست.
راهكار اصلي پيشگيري از مرگ خاموش در پروژه‌هاي مسكن مهر
بديهي است تحقق اين هدف، با فرض اجراي صحيح، نظارت و تاييد مهندسان ناظر تاسيسات و گاز سازمان نظام مهندسي ساختمان بر اساس دستورالعمل دفتر محترم تدوين و ترويج مقررات ملي ساختمان است. مطابق اين دستورالعمل، تنها پس از نصب اين سيستم خاص (پكيج با محفظه احتراق بسته با دودكش دوجداره) توسط سرويس‌كاران مجاز و صدور كارت ضمانت معتبر و رويت و تاييد آن توسط مهندس ناظر و درج شماره سريال دستگاه بر روي فرم‌هاي نظارت، گاز ساختمان بايد وصل شود.
اما، با هدف پيشگيري از مرگ‌هاي خاموش، از وزارت راه و شهرسازی و متوليان امر درخواست مي‌شود با پيش‌بيني و حمايت مالي لازم از انبوه‌سازان، تعاوني‌ها و سازندگان مسكن مهر سراسر كشور در قراردادهاي مربوطه، مسووليت خريد و نصب سيستم حرارتي خاص مد نظر يعني پكيج با محفظه احتراق بسته با دودكش دوجداره فن دار، بر عهده سازندگان پروژه‌هاي مسكن مهر قرار گيرد تا پس از نصب اين سيستم خاص و اطمينان از تاييد آن توسط مهندسان محترم ناظر گاز سازمان نظام مهندسي ساختمان، نسبت به اتصال ساختمان به شبكه گاز شهري اقدام و سپس واحدها به مالكان آن تحويل شود تا از خطر گازگرفتگي و مرگ خاموش در اين پروژه‌ها پيشگيري گردد.
به اميد تحقق اهداف والاي انساني جامعه ايمن از طريق ارتقاي همه جانبه سطح ايمني براي همه مردم و داشتن ساختمان و شهري ايمن و حادثه كمتر.
گرد آوری : دكتر جواد نوفرستي
كارشناس بهينه سازي انرژي و ايمني ساختمان
رييس كارگروه پيشگيري از مرگ‌هاي خاموش، انجمن جامعه ايمن كشور
تاريخ خبر : ۱۳۹۲/۸/۹
دیدگا ها
ثبت دیدگاه
تا کنون دیدگاهی ثبت نشده است !!
دیدگاه شما
ارسال دیدگاه
آخرین آموزش ها
آبگرمکن های برقی بوتان
شرکت صنعتی بوتان مدتی است که آبگرمکن های برقی مخزن دار تولید نموده است ...
دیدگاه شما